科普法律篇－房屋产权问题
科普法律篇－房屋产权问题
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* D2 e Y; T8 g/ l - 我爱上海每一天房产的权属关键是在于房产证的时间和领结婚证的时间
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" q8 v" I3 i- Q3 ~/ e1 L上海365论坛 － bbs.ala365.com1、领证前购房、办理产证的上海365论坛 － bbs.ala365.com6 o" a0 @0 o K
A、领证前房款已经全额付清，则该套房产为个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产的分割
7 o$ G0 w. [; W1 f) P3 l上海365论坛B、领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割上海365论坛+ \: o/ ]2 @* q
C、领证前支付房款首付，余下办理按揭，房产权证上写有夫妻一方和一方的父母的，则该房产本身为对方家庭共同财产，按揭款要看具体的借款合同而定，若贷款人仅仅为夫妻一方的，而且一方父母不作为贷款人参与还贷（需要有银行还款凭证等文件证明的）的，则领证后支付按揭部分是属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割
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领证后，无论购房时签署合同是单方还是双方，产证上写的是一个人还是两个人，都是属于夫妻共同财产，离婚时是可以要求对该处房产进行分割的
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8 P2 M; |3 B3 Q' y7 P以上的房屋权属仅适用于夫妻离婚时，对于一方死亡的，如果需要按照继承进行的财产分割，和上述是截然不同的。bbs.ala365.com$ L+ z4 H" x8 P% E" x. N5 u
$ T5 F7 g- U" s. Q/ q3 C- k上海论坛,上海人论坛,上海时尚,上海美食,上海地图,shanghai bbs如果还有什么问题的，可以提来看看，但谢绝惟利是图的提问。
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维护自身的权益是应该的，但若是以侵犯别人的正当权益而来维护自身所谓的“权益的”，请不要跟贴。
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好好的说一句，婚姻的维护并不在于占有对方的财产，而是基于一个环境下双方的共同成长；十分认同“门当户对”，如果你是灰姑娘请不要妄想去拥有水晶鞋，幻想白马王子的出现，只因那本就不应该属于你的，童话仅仅是童话，只能看看，生活则不同，不会有人去写灰姑娘婚后的生活，因为，清醒的人都知道现实的残酷总会磨灭了童话的精制。
